Економіка
| Розвиток житлового будівництва у Миколаївської області за 3 кв. 2020 року |
|
 |
У січні-червні 2020 року в області прийнято в експлуатацію 23,067 тис.м2 загальної площі житлових будівель (з урахуванням загальної площі прийнятих в експлуатацію житлових будівель відповідно до Порядку, наказ Мінрегіону від 03.07.2018 № 158), що становить 61 % у порівнянні з аналогічним періодом минулого року. Обсяг прийнятого в експлуатацію житла у міських поселеннях становив 18,979 тис.м2 (або 82,3 % загальної площі), у сільській місцевості – 4,088 тис.м2 (17,7 %). У міських поселеннях прийнято в експлуатацію 158 квартиру, у сільській місцевості – 29 квартир. Загальна площа дачних та садових будинків становить 1,637 тис.м2.
Рішенням обласної ради від 21.12.2017 № 23 затверджено Комплексну соціально-економічну програму забезпечення громадян житлом у Миколаївській області на 2018-2022 роки.
Відповідно до програми на пільгове довготермінове кредитування молодих сімей та одиноких молодих громадян на будівництво (реконструкцію) і придбання житла (постанова Кабінету Міністрів України від 29.05.2001 №584 «Про порядок надання пільгових довготермінових кредитів молодим сім'ям та одиноким молодим громадянам на будівництво (реконструкцію) і придбання житла») на 2020 рік заплановано виділення коштів із обласного бюджету у сумі – 4 915 000,0 грн. (4 000 000,0 грн загальний фонд та 915 000,0 грн спецфонд).
28 липня поточного року проведено онлайн-засідання Координаційної ради з питань розвитку житлового будівництва у Миколаївської області, на якій затверджено попередній перелік громадян на отримання пільгового довготермінового молодіжного кредиту. 19 кандидатів підтвердили бажання отримати кредит.
Надано кредит молодій сім’ї (матері з дитиною) на придбання квартири у м.Вознесенську на загальну суму 410 517,0 грн. Придбано 51,9 кв. м житла.
На цей час ще 2 сім’ї подали документи для отримання кредиту для придбання житла на загальну суму 1 150 560,0 грн. Готуються рішення про надання кредиту.
З бюджету міста Миколаєва передбачено виділення 23 950 000,0 грн (20 000 000,0 грн загальний фонд та 3 950 000,0 грн спецфонд).
24 березня 2020 року відбулося засідання Координаційної ради з питань житлового будівництва у м. Миколаєві. На засіданні затверджено переліки громадян, що мають можливість взяти участь у програмі молодіжного пільгового кредитування у 2020 році. Кандидатам у позичальники на отримання пільгового кредиту направлено листи з пропозицією підтвердити своє право та бажання отримати кредит у поточному році.
Всього фактично виділено та надійшло – 16 750 000,0 грн (13 000 000,0 загальний фонд, 750 000,0 спеціальний фонд).
Укладено 11 кредитних договорів про надання кредиту на будівництво житла молодим сім’ям на загальну суму 13 414 165,0 грн. Кредити отримали багатодітні сім’ї, сім’ї військовослужбовців та працівників бюджетної сфери.
На цей час проводиться робота з кандидатами щодо поновлення документів для подальшого надання кредитів.
Для надання державної підтримки відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 10.10.2018 № 819 «Деякі питання забезпечення громадян доступним житлом» з обласного бюджету передбачено виділення – 2 500 000,0 грн (перше фінансування передбачено на серпень поточного року).
У зв’язку зі змінами в законодавстві на цей час подано проєкт змін до обласної програми, зокрема, в частині порядку надання державної підтримки. Після погодження даного проєкту постійними комісіями обласної ради та затвердженням на сесії буде розпочато роботу з надання державної підтримки громадянам Миколаївської області.
Станом на 17.09.2020 року Миколаївським регіональним управлінням Держмолодьжитла зареєстровано 308 сімей (74 – учасники АТО, 158 – внутрішньо переміщені особи, 76 – інші), з яких 32 вже отримали державну підтримку у попередніх роках.
На офіційних вебсайтах облдержадміністрації, Миколаївського регіонального управління фонду постійно висвітлюється інформація щодо діяльності фонду, реалізації заходів програми, результатів роботи. З метою популяризації та доведення до населення інформації щодо можливих шляхів вирішення житлового питання, проведено роботу з розміщення інформації про шляхи забезпечення громадян житлом на офіційних сайтах міст, міст обласного значення, райдержадміністрацій та об’єднаних територіальних громад області у розділі «Житлове будівництво».
Станом на 01 липня 2020 року розроблені аналогічні місцеві програми забезпечення житлом громадян в наступних районах, містах та об’єднаних територіальних громадах області, а саме: у Арбузинській селищної раді, Благодатненській сільській раді Арбузинського району, Баштанській міській раді, Казанківській селищній раді, у Арбузинському, Березанському, Врадіївському, Казанківському, Новобузькому, Новоодеському районах, в м. Миколаєві та м. Первомайськ.
В Дорошівській та Прибужанівській сільських радах Вознесенського району розроблені програми забезпечення житлом осіб, які перебувають на квартирному обліку.
В м. Южноукраїнськ розроблено та затверджено рішенням від 03.03.2016 № 97 Програму соціально-економічного та культурного розвитку міста Южноукраїнська на 2016-2020 роки «МАЙБУТНЄ МІСТА БУДУЄМО РАЗОМ», до якої долучено:
Міську соціальну програму підтримки учасників АТО та членів їх сімей;
Програму «Доступне житло»;
Міську комплексну програму «Молоде покоління Южноукраїнська» на 2016 – 2020 роки.
Станом на 01.10.2020 органами місцевого самоврядування та органами виконавчої влади в місцевих бюджетах на розроблення містобудівної документації на місцевому та регіональному рівнях формуються видатки в місцевих бюджетах. За попередньою інформацією, отриманою від райдержадміністрацій та органів місцевого самоврядування області, для розроблення містобудівної документації на місцевому рівні передбачено 13731,6 тис. грн.
Станом на 01.10.2020 на архітектурно-містобудівній раді при управлінні містобудування та архітектури облдержадміністрації розглянуто 60 проєктів містобудівної документації на місцевому рівні.
В процесі розроблення знаходяться проекти генеральних планів для 28 населених пунктів області.
Управлінням містобудування та архітектури облдержадміністрації станом на 01.10.2020 року на безоплатній основі надано потенційним забудовникам 36 містобудівних умов та обмежень для проєктування об’єктів будівництва, 25 будівельних паспортів, 4 паспорти прив’язки тимчасових споруд, розглянуто 447 проєктів землевпорядної документації та надано висновки до них.
Окрім того, спеціалістами управління містобудування та архітектури Миколаївської облдержадміністрації прискорено роботу щодо наповнення веб-ресурсу pmap.minregion.gov.ua інформацією про містобудівну документацію. За станом на 01.10.2020 кількість внесених
В.о. начальника управління, начальник
відділу планування забудови населених
пунктів управління Петро ДАНЬКО
Світлана Яровенко 37 49 44
Максим Малков 37 49 98